1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
ファミール服部
大阪府豊中市服部豊町一丁目
/ 服部天神駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
2,857万円
46.4万円/㎡
2,071
2,595
3,119
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,119万円
42.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール服部
3,480万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 56.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 30.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,590万円 | 32.2万円 | 3階 | 49.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 1,590万円 | 34.3万円 | 3階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 1,790万円 | 36.3万円 | 3階 | 49.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/24 | 1,890万円 | 38.3万円 | 3階 | 49.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/28 | 1,998万円 | 40.5万円 | 3階 | 49.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 1,600万円 | 26.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/29 | ユニハイム曽根 豊中市服部豊町二丁目 | 曽根駅11分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,198万円 | 42.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/29 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,198万円 | 42.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/11 | ファミール曽根 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/30 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅9分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 豊中岡町シティハウス 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅4分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/19 | ノバカネイチ豊中 豊中市庄内幸町三丁目 | 庄内駅11分 | 2,780万円 | 53.5万円 | 51.95㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム夕日丘 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅18分 | 2,899万円 | 44.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/08 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/07 | グランドメゾン緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅18分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 緑地東ロイヤルマンション 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 3,190万円 | 44.7万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
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